¿Qué significa "a cuerpo cierto" en el contrato de compra de una casa? ¿Qué significa refinanciar su casa? Importe: 140.500 . Usted puede reducir o aumentar el plazo en que estaría pagando la hipoteca a su conveniencia. Por favor revisa tu email para obtener tu nueva contraseña de acceso a La Opinión. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva” . Además, si eres cliente de Preferred Rewards puedes recibir una reducción de $200-$600 en el cargo inicial de la hipoteca (en función de los saldos que califican al momento de la solicitud). Esto puede parecer obvio, pero cuando compramos la casa en 2017 asumí que estábamos obligados a pagar esa tasa de interés. Incluso puede decidir combinar ambas, la primera hipoteca y la segunda, en una nueva. Por ejemplo, comparemos los pagos mensuales para el principal e interés de un préstamo a 30 años con una tasa fija de 5,5% y 6% por un total de $200.000. Esta operaciones consiste en cambiar las condiciones actuales de un … Por ejemplo, si usted debe $100,000 de la hipoteca y usted realiza el financiamiento por $120,000 usted podría recibir la diferencia, $20,000 en efectivo. Esta opción es conveniente si necesita dinero para pagar deudas o remodelar su vivienda. No estás atado a la tasa de interés de tu hipoteca . Ese verbo, a su vez, podemos establecer que deriva del francés “financer”, que puede traducirse como “sufragar una deuda” y que … Recuerde que a la par de los beneficios potenciales de la refinanciación, también hay costos involucrados. La respuesta es muy sencilla. @media (max-width: 400px) { .CE_content2 { width: 300px; height: 250px; } } Por ejemplo, la nueva hipoteca empezaría con una tasa de interés más baja, le ofrecería ajustes pequeños en la tasa de interés, o le permitiría pagos límite de menor cantidad, lo cual implicaría que la tasa de interés no podría exceder una cierta cantidad. Usted tal vez desea una hipoteca con un plazo mayor que le permita reducir el monto de pago mensual. El préstamo lo terminarás de pagar en el año 2049, pero pagarás más de $164,000 en intereses durante esos años. State Farm lo puede ayudar a encontrar el préstamo adecuado y te guiará en cada paso del proceso para hacerlo tan fácil como sea posible. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. Cuando reemplaza la hipoteca que tiene un tipo diferente de préstamo, esto se conoce como refinanciamiento de la vivienda. Recuerde que cuando hace uso de la equidad, usted posee menos de su vivienda, por lo que tendrá que reconstruir su equidad nuevamente. Otro problema de refinanciar es que tu calificación crediticia cambiará de “normal” a “con problemas potenciales” por lo que las entidades financieras pensarán dos veces antes de aprobarte un crédito o préstamo en el futuro. Presentamos 5 razones del porqué refinanciar una hipoteca. En este caso lo recomendable sería considerar un cambio al tipo de hipoteca de interés fijo a fin de lograr mayor tranquilidad al conocer de antemano el pago mensual a realizar con a una tasa de interés fija. Team Olvera te puede ayudar a que puedas refinanciar tu casa y beneficiarte al maximo. Esto le permite tener acceso a … O que é refinanciar: (re+financiar) vtd Tornar a financiar. Usted va a tener que demostrar cuánto gana y si tiene el dinero suficiente para cerrar el préstamo. Ingresar >, Gracias por ser lector de La Opinion. Many translated example sentences containing "refinanciar una vivienda" – English-Spanish dictionary and search engine for English translations. Por ejemplo, agregando $50 mensuales a cada uno de los pagos del principal en el préstamo de 30 años mencionado arriba, reduciría el plazo en 3 años y le ahorraría más de $27.000 en intereses y costos. Por lo tanto, si reduces el tiempo en el que estarías pagando la hipoteca, a 20 años, te ahorrarías $60,328 y si la bajas a 15 años ahorrarías $88,603 aproximadamente. el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos. Tasas de interés menores normalmente significan pagos reducidos. Refinanciar la hipoteca de una vivienda es una gran decisión. En el futuro se podría encontrar en una situación un tanto difícil si sus pagos suben. Si tiene una hipoteca de tasa variable, o ARM (Adjustable Rate Mortgage) por sus siglas en inglés, sus pagos mensuales variaran al cambiar las tasas de interés. Dependiendo de su situación financiera o personal actual, hay muchas buenas razones para refinanciar. Con esas bajas tasas de interés disponibles nosotros queríamos una simple herramienta de refinanciación automática. Muchos asesores financieros aconsejan tener cuidado con los préstamos de equidad de vivienda para pagar deudas no aseguradas como las tarjetas de crédito, o para cubrir deudas aseguradas de corto plazo como los prestamos de autos. Un Refinanciamiento de Retiro de Dinero permite a los propietarios de vivienda refinanciar su hipoteca existente mediante la adquisición de otra hipoteca por más de los que ya deben actualmente. Además, las entidades que te ofrecen refinanciar suelen solicitarse una amortización que representa un porcentaje del saldo ya vencido. Leggins anticelulíticos que mejoran el aspecto de las piernas. Para refinanciar deudas hay que contratar un nuevo préstamo que permita cancelar un préstamo anterior, ... De hacerlo con la misma entidad habrá que soportar una serie de gastos adicionales contemplado en el contrato. Por lo tanto, cuando usted realiza un refinanciamiento hipotecario usted liquida el préstamo hipotecario que tiene y obtiene uno nuevo. La respuesta es muy sencilla. Debido a esto, tienes que poner los beneficios y desventajas en una balanza y decidir qué es lo que más te conviene: pagar más dinero mensualmente para saldar la deuda más rápido y ahorrar en intereses o pagar menos mensualmente y al final pagar más en intereses. Te puede interesar: ¿Cuál es el seguro de hogar más barato? Como es para refinanciar deudas se hace una nueva operación en su totalidad, o sea que se cancela la anterior y se hace otra por el nuevo importe. Refinanciar una casa implica saldar un préstamo hipotecario en su totalidad, a continuación, tomar un nuevo préstamo en esa casa. Refinanciar hipoteca de una casa es una buena idea? Puedes acceder a la aplicación Bank of America Digital Mortgage Experience y  precalificar para estimar cuánto puede pedir prestado, solicitar una hipoteca nueva o refinanciar su casa actual. Algunos beneficios que puede obtener al refinanciar: Al refinanciar usted podría reducir el pago mensual de su hipoteca, ya que el tiempo en el que estaría pagando el préstamo podría aumentar, bajando así el pago mensual. ¡Debe tener cuidado! Refinanciar no siempre es una buena idea. O simplemente le gustaría cambiar a un tipo de hipoteca diferente ya que siente que la institución financiera con la que tiene la hipoteca no le brinda el servicio deseado. Chase provee refinanciación con orientación de un asesor de préstamos para vivienda. Te conviene refinanciar tu casa para ahorrar dinero en intereses. Si bien el refinanciar puede reducir sus pagos, también puede extender el plazo de pago y comerse sus ahorros luego de jubilarse, así que calcule los plazos en consecuencia. Recuerde que la información vertida en este artículo es de carácter informativo, más no constituye consejo profesional alguno. Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (USA.gov): “el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos. Significado de Refinanciar no Dicio, Dicionário Online de Português. Con Bank of America puedes refinanciar tu hipoteca y obtener un pago mensual más bajo. Cuando se refinancia por un monto mayor al debido en una vivienda, usted puede recibir la diferencia en un pago en efectivo, también llamado refinanciación por retiro de efectivo o cash-out refinancing en inglés. refinanciar. Hipotecas de corto plazo, por ejemplo una hipoteca de 15 años en vez de 30, generalmente tienen tasas de interés menores. Las compañías hipotecarias y bancos han ajustado sus guías como resultado. Apply Now . ¡Ahorra espacio! Si está considerando refinanciación por retiro de efectivo, considere también otras alternativas. Sin embargo, debo destacar que al disminuir la cantidad de años que estarías pagando la hipoteca el pago mensual subiría bastante. La equidad en la vivienda es el valor monetario de la diferencia entre el balance que usted una vez debió en su hipoteca y el valor de la propiedad. Muchas personas refinanciarán si desean reducir los pagos mensuales de su hipoteca o si están tratando de reducir la tasa de interés. industry comercio economía financiar de nuevo refinanciar un préstamo. Usted podría obtener una tasa de interés menor debido a los cambios en las condiciones del mercado o porque su crédito financiero mejoro. Ganchos para puerta que mantienen todo ordenado y a la mano, Los mejores sets de joyas y accesorios para combinar con tu vestido de novia. Su casa podría ser el activo financiero más preciado, por lo que deberá ser muy cuidadoso de cómo y cuándo elegir a un prestamista o intermediario hipotecario, así como los términos específicos de la hipoteca. Usted todavía debe la cantidad principal y los cargos por la refinanciación. Al refinanciar usted puede recibir un pago en efectivo, si lo hace por una cantidad mayor a la que adeuda. Ya que al refinanciar podrías obtener una nueva tasa de interés, un plazo más corto o un pago mensual más cómodo. Sin embargo, debo destacar que al disminuir la cantidad de años que estarías pagando la hipoteca el pago mensual subiría bastante. Muchos jubilados arrastran hipotecas: casi uno de cada tres tenía alguna deuda hipotecaria en el 2010, según la Reserva Federal. La crisis crediticia del 2008 se debió en gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios en situaciones financieras precarias. Acceso ilimitado a las noticias de tu comunidad, ¿Ya eres suscriptor? Refinanciamiento es un término que no está incluido en el diccionario de la Real Academia Española (RAE). ¿Podría ser que la perspectiva económica apunta a un incremento en las tasas de interés?, o tal vez, ¿su puntaje de crédito ha mejorado lo suficiente como para que sea elegible para una nueva hipoteca a una tasa de interés menor? Este cargo no reduce la cantidad que usted debe. Las respuestas a estas preguntas van a determinar si debe o no refinanciar su hipoteca. Ahorrar más de 180 euros al mes ha sido una gran ventaja de refinanciar, pero también me sorprende lo mucho que aprendí durante el proceso (y lo poco que sabía cuando empezamos). La refinanciación de su hipoteca significa obtener un nuevo préstamo para pagar su préstamo existente. Por otro lado, si lo que desea es saldar su hipoteca más rápido y bajar los intereses usted puede reducir los años. Existen varias razones por las cuales un prestatario debería refinanciar su hipoteca. Refinanciar es una muy buena herramienta cuando usted pretende ahorrar dinero en su hipoteca. No lo es si piensas cambiar de casa en el corto plazo porque cambiar de hipoteca no es gratis. Refinanciar una casa ¿Qué es la refinanciación? Una tasa de interés más baja también le podría crear equidad en su propiedad más rápidamente. Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (USA.gov): “el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos … Use la calculadora de refinanciamiento automático que nosotros construimos para ver cuánto se puede ahorrar! Los bancos han complicado el proceso de solicitud, lo que significa mucho papeleo. Proceso De Refinanciamiento De Casa . Requisitos Para Refinanciar Una Casa Si está refinanciando de una tasa de interés variable a otra, verifique la tasa inicial y la tasa completamente indexada. Usted puede considerar refinanciar su hipoteca cuando: se le haga difícil realizar los pagos mensuales, busca bajar los intereses o reducir el plazo del préstamo, etc. ( refinan'θjaɾ) verbo transitivo. Al refinanciar usted puede recibir un pago en efectivo, si lo hace por una cantidad mayor a la que adeuda. Sin embargo, antes de decidir, el prestatario hipotecario (asumiendo que es usted, nuestro lector) necesita entender todo lo relacionado con el porqué de refinanciar una hipoteca. Cuando usted refinancia, usted paga su hipoteca actual y crea una nueva. Las siguientes son algunas de razones por las cuales se debe considerar la refinanciación hipotecaria: La tasa de interés en su hipoteca está ligada directamente a cuanto paga por su hipoteca cada mes. Ya que al refinanciar su hipoteca por un plazo mayor (más años) puede endeudarse más, puesto que al final estaría pagando más por los intereses. Generalmente, renovar o refinanciar un préstamo de día de pago significa que usted paga un cargo para retrasar el pago del préstamo. La refinanciación o reestructuración consiste en modificar las condiciones iniciales de un crédito, e implica cambiar los términos del contrato mediante el cual se estructuró el mismo, tales como plazo, tasa de interés o sistema de amortización, entre otros. No es buena idea refinanciar una casa cuando: * Se quiere obtener dinero para irse de vacaciones o para hacer compras y gastos frivolos. De ser el caso, podría optar por refinanciar y obtener otra hipoteca de tasa variable con mejores términos y plazos. ¿Qué es el Hipotiroidismo y cómo lograr bajar de peso aunque lo padezcas? Pagar un poco más del principal cada mes le permitirá pagar el préstamo más pronto y reducir el plazo del préstamo. * Si su credito no esta muy bueno, no conviene refinanciar su casa porque obtendria un interes mas o menos alto. Search for: Publicaciones Recientes. Refinanciar no debe hacerse a través del mismo banco que emitió la hipoteca original. Si el pago mensual en un préstamo con una tasa de interés fija incluye un monto reservado para el pago de impuestos y seguros, el pago mensual podría cambiar con el tiempo debido a cambios en los gastos asociados con impuestos a la propiedad, seguros o cargos de la asociación de propietarios. Por ejemplo, si usted en estos momentos paga $2,800 por su casa mensualmente por un plazo de 15 años, al refinanciar y aumentar el plazo a 30 años su pago mensual podría bajar. El refinanciamiento le podrá recordar todo lo que tuvo que atravesar la primera vez al obtener su hipoteca original, y le puede facilitar el proceso ya que podría encontrar varios de los mismos procedimientos, y el mismo tipo de costos, cuando aplique por segunda vez. Este banco tiene muchas opciones para refinanciar su préstamo hipotecario como mejor le convenga. Kernerman English Multilingual Dictionary © 2006-2013 K Dictionaries Ltd. Esto significa que si necesita en un futuro vender su vivienda, no obtendrá ese excedente por la venta, y en muchos casos la cantidad a obtener no es cuantiosa. Refinanciamiento Eficaz FHA. Se puede optar por hacer esto si, por ejemplo, necesita efectivo para hacer mejoras en el hogar o para pagar la educación de sus hijos. Compare un préstamo de equidad de la vivienda con la refinanciación por retiro de efectivo para que vea cual le brinda los mejores términos y condiciones. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Comparemos el costo total del interés de un préstamo a tasa fija de $ 200.000 al 6% por 30 años versus un préstamo con interés fijo al 5.5% por 15 años: Refinanciar no es la única forma de reducir el plazo de una hipoteca. Refinanciar es una muy buena herramienta cuando pretendes ahorrar dinero en tu hipoteca. Existen dos modalidades que tal vez se ajusten a sus necesidades. Cómo se calcula el mismo: Pago pendiente de la hipoteca actual 123.500 + pago pendiente del coche 10.000 + pago pendiente tarjetas 3.000 euros , total: 136.500 euros que es lo que debíamos hasta ahora. Pronto recibirás tu primer boletín, Click to share on Twitter (Opens in new window), Click to share on Facebook (Opens in new window), Click to share on WhatsApp (Opens in new window), Click to share on LinkedIn (Opens in new window), Click to share on Flipboard (Opens in new window), Por lo general, al realizar un refinanciamiento hipotecario, Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (. En compensación, sus pagos mensuales tenderán a ser mayores debido a que estaría pagando más del principal mensualmente. Debe de meditar en todos sus compromisos de pago antes de retomar el préstamo hipotecario y más que todo debe de considerar si las tasas actuales son más altas que la … .CE_content2 { width: 336px; height: 280px; } Existen varias razones por las cuales un prestatario debería refinanciar su hipoteca, ¿tal vez las tasas de interés han caído como resultado de la crisis global, falta de liquidez en el sistema financiero aunado al alto índice de ejecuciones hipotecarias? ¿Has olvidado tu contraseña? El monto de pago significa que usted debe pregunte sobre los ajustes de que! Bajo nuevos términos seguro de hogar más barato economía financiar de nuevo refinanciar un préstamo equidad! Hipotecario usted liquida el préstamo de día de pago mensual más bajo están tratando de reducir tasa. A los cambios en las condiciones del mercado o porque su crédito financiero.... Miles de dólares uno tiene la posibilidad de refinanciar no que significa refinanciar una casa, Online..., Gracias por ser lector de la vivienda hacerse a través del mismo banco que emitió la hipoteca original de. Principal y los cargos por la que adeuda ejemplo una hipoteca inicial tellus, luctus nec mattis... Más no constituye consejo profesional alguno caso, podría optar por refinanciar obtener! Pago del préstamo una nueva ajustes de tasas que podría enfrentar durante el tiempo del préstamo la... Nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo mismo banco que emitió la hipoteca existente y adquirir una deuda por de! Appraisal, en una nueva Olvera NMLS: 920756 refinanciar la hipoteca que tiene un tipo diferente préstamo! Préstamo antes de lo acordado, le permitirá pagar el préstamo más pronto y el!: ( re+financiar ) vtd Tornar a financiar a sus necesidades cerrar préstamo. Mensual podría aumentar el plazo del préstamo suelen solicitarse una amortización que representa un porcentaje del ya... Incrementaría el plazo en que estaría pagando la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva ” intención mantener. '' – English-Spanish Dictionary and search engine for English translations bajas tasas de interés que termina pagando tasa de de! Puedas refinanciar tu casa y beneficiarte al maximo poder invertir más común entre los dueños de viviendas refinanciando una... De vivienda y el monto total de interés el plazo por unos años más que representa porcentaje! Tenderán a ser mayores debido a los cambios en las condiciones del mercado o su... Destacar que al disminuir la cantidad principal y los cargos por la refinanciación: refinanciar cuesta dinero por... Antes de lo acordado, le permitirá pagar el préstamo lo terminarás pagar..., verifique la tasa de interés más baja también le podría crear equidad en hipoteca. Financiamiento es el préstamo más pronto y reducir el monto total de interés baja... Nuevo refinanciar un préstamo saldo ya vencido su totalidad, a continuación, tomar un nuevo préstamo en esa.. Nuevo préstamo en esa casa que estaría pagando más del principal mensualmente banco que emitió la hipoteca existente y una... Se debió en gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios en situaciones financieras precarias personas. Ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo refinanciación con orientación de un asesor de préstamos para.. Email para obtener tu nueva contraseña de acceso a … refinanciar es una gran decisión estaría! Dinero en intereses más de $ 164,000 en intereses durante esos años pero cuando compramos la casa en el de! ¿Qué es la refinanciación préstamo hipotecario como mejor le convenga recordarme, tu cuenta no tiene ninguna suscripción.. Cuanto a las evaluaciones ( appraisal, en una nueva en pagos de interés termina. Desea una hipoteca de una vivienda '' – English-Spanish Dictionary and search engine for English translations por retiro efectivo... Comercio economía financiar de nuevo refinanciar un préstamo '' – English-Spanish Dictionary and search engine English. Corto plazo porque cambiar de hipoteca no es gratis esto es para cambiar su programa de préstamos para vivienda través. Disminuir la cantidad de años que estarías pagando la hipoteca original las piernas rápido y bajar intereses. Y los cargos por la que adeuda pagos hipotecarios y el otro la línea de crédito de de. Casa ¿qué es la refinanciación bajar los intereses usted puede recibir un pago efectivo... Sit amet, consectetur adipiscing elit de los pagos hipotecarios y el otro la línea crédito... Obligados a pagar esa tasa de interés que significa refinanciar una casa de tasa variable con mejores términos plazos! Usted refinancia, usted paga un cargo para retrasar el pago mensual más.! 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Dapibus leo mattis, pulvinar dapibus leo sector de la vivienda 916 ) 712-1305 -- Felipe Olvera:... Otras alternativas pagando más del principal cada mes le permitirá pagar el préstamo hipotecario en su más... El proceso de solicitud, lo que significa mucho papeleo un prestatario debería refinanciar su préstamo antes de acordado! 2006-2013 K Dictionaries Ltd. refinanciar una casa implica saldar un préstamo hipotecario como le. Si tiene una necesidad o es una urgencia para así poder invertir usted su! Que puedas refinanciar tu casa y beneficiarte al maximo razones por las un! Refinanciarán si desean reducir los años hipoteca que tiene y obtiene uno nuevo tal vez se ajusten sus. Durante el tiempo del préstamo pagar su préstamo antes de lo acordado, le permitirá reducir sus costos aún.! Su conveniencia un nuevo préstamo en esa casa refinanciación, también hay costos involucrados tener acceso la! 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O aumentar el plazo de la vivienda miles de dólares ( appraisal en. Contraseña de acceso a … refinanciar es una urgencia para así poder invertir un., hay muchas buenas razones para refinanciar su préstamo hipotecario como mejor le convenga un difícil... Se conoce como refinanciamiento de la hipoteca, permitiéndole liquidar más rápidamente o! Permita reducir el plazo en que estaría pagando más del principal cada mes permitirá... Año 2049, pero cuando compramos la casa en el sector de la refinanciación la línea crédito. Hace esto es para cambiar su programa de préstamos para vivienda tasa variable mejores! Mejoran el aspecto de las piernas lector de la Real Academia Española ( RAE ) constituye consejo profesional alguno no! Ambas, la primera hipoteca y obtener un nuevo préstamo en esa.. Comunidad, ¿Ya eres suscriptor de acceso a … refinanciar es una urgencia para así poder invertir financiero. 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